Info Seputar Rumah

Info perumahan terupdate untuk anda dan keluarga :)

Simulasi Perhitungan KPR di Bank BTN

Kredit Pemilikan Rumah atau dikenal juga dengan KPR merupakan salah satu produk pembiayaan kredit dari suatu bank atau lembaga keungan lainnya untuk keperluan pembelian rumah yang dijual dari sebuah pengembang ataupun non-pengembang. Dengan menggunakan KPR, anda yang membutuhkan sebuah tempat tinggal baik dengan kondisi baru atau bekas bisa segera terwujud tanpa harus memiliki uang banyak secara langsung.

Baca Juga :

rumah.hatenablog.com


Saat anda ingin mengikuti program KPR, anda tentu membutuhkan informasi mengenai simulasi perhitungan kredit pemilikan rumah agar anda lebih paham dengan perhitungan kredit anda nantinya. Dengan melakukan simulasi perhitungan kredit, anda pun akan mendapatkan informasi tentang berapa angsuran kasar tiap bulannya dan lain sebagainya yang bisa anda jadikan referensi sebelum melakukan kredit.

f:id:endokasin20:20151208120951j:plain

Jika anda berniat untuk menghitungnya sendiri sebelum datang ke sebuah tempat pengkreditan, ada beberapa cara yang bisa anda gunakan untuk mendapatkan angka angsuran KPR anda. Pertama, anda harus mengetahui berapa harga rumah yang sedang anda idamkan tersebut. Kemudian, tentukan juga berapa uang muka yang bisa anda bayarkan nantinya kepada bank serta berapa jangka waktu yang anda inginkan untuk melunasi kredit anda. Barulah anda bisa melakukan simulasi perhitungan kredit pemilikan rumah anda. Pertama, hitung jumlah plafon pinjaman anda dengan cara mengurangkan harga rumah dengan uang muka yang ingin anda bayarkan. Hitung bunga pinjaman yang ditawarkan oleh bank. Anda bisa mencari tahunya terlebih dahulu. Kemudian, tambahkan perhitungan bunga ke plafon pinjaman. Barulah anda bagi jumlah tersebut dengan jangka waktu angsuran.

f:id:endokasin20:20160111014933j:plain

Namun, kebijakan penghitungan bunga dari setiap bank biasanya berbeda. Selain itu, ada beberapa bank atau lembaga keuangan lainnya yang menambahkan beberapa biaya seperti biaya administrasi dan lain sebagainya. Kemudian, setelah mengetahui beberapa tahapan simulasi perhitungan kredit pemilikan rumah, inilah saatnya untuk anda mencari bank atau lembaga keuangan lain yang bisa memberikan kredit bagi anda. Salah satu yang bisa anda jadikan pilihan adalah Bank BTN. Anda bisa langsung berkonsultasi dengan customer service bank tersebut untuk info lebih lanjut.

Tips Cari Rumah Idaman

Memiliki sebuah rumah idaman merupakan impian yang dicita-citakan oleh semua orang. Rumah idaman dijadikan sebagai tempat tinggal yang nyaman bagi semua anggota keluarga. Rumah yang notebene merupakan tempat berlindung dan beristirahat bagi keluarga sangatlah penting dan harus dimiliki oleh setiap kepala keluarga. Oleh sebab itu, cari rumah idaman yang tepat haruslah diperhitungkan dan dipertimbangkan secara matang supaya tempat tinggal yang nantinya Anda tempati bersama keluarga adalah tempat yang nyaman dan sesuai dengan keinginan.

 

Berikut ini beberapa tips yang perlu Anda lakukan ketika cari properti rumah yang tepat untuk dijadikan sebagai tempat tinggal, antara lain:

 

  1. Tentukan lokasi yang diinginkan sesuai kebutuhan, misalnya di daerah perkotaan atau pedesaan, berupa kompleks perumahan, di pinggir jalan dan lainnya.
  2. Perhatikan luas tanah dan bangunan rumah.
  3. Pilih rumah yang kapasitas dan jumlah ruangannya sesuai dengan kebutuhan.
  4. Perhatikan semua kelengkapan surat-surat rumah.
  5. Pertimbangkan harga rumah dengan budget yang tersedia.

 

Dengan memperhatikan beberapa tips di atas, maka rumah idaman yang Anda cari akan semakin mudah untuk ditemukan. Namun dalam mencari sebuah rumah yang akan ditempati bersama keluarga, Anda juga perlu mempertimbangkan usul atau pendapat dari setiap anggota keluarga sehingga rumah yang cocok dan benar-benar sesuai dengan kebutuhan bisa Anda dapatkan dengan mudah. Di samping itu, rumah yang nantinya Anda beli juga akan terasa nyaman dan disukai oleh semua anggota keluarga sebagai tempat tinggal dan tempat berkumpul yang aman dan tenang bila semua anggota keluarga ikut mengajukan pendapat ketika memilih rumah.

 

Ketika cari rumah yang tepat, lakukanlah survei bersama keluarga untuk menilai dan mempertimbangkan hunian yang akan Anda pilih bersama-sama. Janganlah ragu untuk bertanya lebih dalam dan detail tentang rumah yang sedang ditawarkan pada pihak penjual dan lakukan survei ke beberapa rumah untuk menari perbandingan. Pertimbangkan juga suasana lingkungan sekitar agar kenyamanan yang dirasakan semua keluarga terasa maksimal. Perhitungkanlah semua faktor pertimbangan dengan baik agar rumah idaman yang Anda inginkan bisa segera didapatkan.

Baca Juga :

Business Hotel di Surabaya

Cara Hitung Harga Jual Rumah

Bagi yang ingin membeli rumah dan masih bingung untuk harga jual rumah atau menilai jenis rumah yang akan dibeli murah atau mahal. Saat ini tidak perlu khawatir karena masih banyak cara yang bisa digunakan untuk mendapatkan jenis rumah yang diinginkan dengan harga yang bersahabat.

Berikut ini ada beberapa hal yang perlu diperhatikan untuk penentuan harga jual rumah, yaitu:

f:id:endokasin20:20151208170858j:plain

  • Harga jual dari rumah tersebut termasuk jenis harga tanah dan harga bangunannya. Untuk mengetahui harga tanah bisa bertanya kepada orang di sekitar yang lebih memahami harga/m2 tanah itu berapa. Bisa bertanya dengan tetangga, kelurahan atau bahkan tanya langsung ke pihak bank yang menyediakan jasa seperti ini. Namun untuk memanfaatkannya harus membiayai mereka. Tidak salah juga untk mencoba KPR pada suatu bank.

 

  • Jika membeli rumah dengan menggunakan pihak bank maka bisa lebih leluasa untuk menanyakan lokasi rumah dan mendapatkan berbagai macam informasi tentang harga yang sesuai dengan penilaian pihak bank. Misalnya, jika kita sudah mendapatkan rumah yang ingin dibeli dan belum tahu harga pasarnya. Maka tinggal menghubungi pihak bank pasti nanti akan mendapatkan harga yang jauh lebih murah.

 

  • Setelah mendapatkan kesimpulan dari harga tanah, maka langkah selanjutnya mengethaui harga bangunan untuk sebuah rumah. Hal ini juga bisa diserahkan kepada pihak bank agar nanti mendapatkan harga yang bersahabat dan jauh lebih terjangkau. Biasanya untuk harga bangunan melihat lokasinya strategis atau tidak. Harga bangunan akan mahal jika memiliki lokasi strategis. Namun untuk harga bangunan di kota rata-rata sama. Sebaiknya hal-hal seperti ini serahkan kepada orang yang lebih berpengalaman. Terutama kepada pihak bank yang sudah memiliki banyak kerjasama dengan pihak-pihak perumahan sehingga mendapatkan harga rumah yang cocok.

Itualah beberapa cara yang efektif untuk menghitung harga jual rumah yang bisa dijadikan bahan pengetahuan dan referensi yang bermanfaat. Sebaiknya gunakan pihak bank untuk mendapatkan rumah yang terbaik. Gunakan sistem kpr seperti yang ada di bank BTN. Fasilitas yang diberikan mengutamakan nasabah dan pelayanannya memuaskan tidak akan menyesal.

Baca Juga :

Hotel bintang 3 di jemursari - Surabaya

Cermati 3 Hal Sebelum Anda Melakukan Take Over KPR

f:id:endokasin20:20151208120951j:plain



KPR atau kredit pemilikan rumah merupakan solusi yang paling tepat bagi setiap orang yang tengah membutuhkan sebuah hunian yang nyaman bagi keluarganya tercinta. Banyak pihak bank yang menawarkan sistem pembelian tersebut yang ditawarkan bagi semua kalangan yang merasa tidak mampu melakukan pembelian sebuah rumah melalui sistem tunai. Saat ini bahkan ada sistem yang ditawarkan oleh beberapa pihak bank bagi nasabah yang tidak puas dengan pelayanan bank pertama lalu melakukan take over KPR pada pihak bank yang lain. Pada dasaranya mudah saja untuk melakukan hal tersebut, akan tetapi ada beberapa hal yang harus anda cermati sebelumnya. Berikut 3 hal yang harus anda ketahui sebelum melakukan take over:

1 . Hal pertama yang harus anda perhatikan adalah memiliki alasan yang sangat tepat kenapa anda ingin melakukan take over KPR pada pihak lain. Alasan yang anda berikan dapat saja seperti alasan karena ketidak puasan pelayanan yang diberikan oleh pihak pertama atau alasan lainnya seperti suku bunga yang terlalu tinggi. Perlu anda ketahui, jika melakukan perpindahan over kredit yang anda lakukan tidak memiliki alasan maka pihak bank yang bersangkutan akan sulit untuk menerimanya atau akan langsung melakukan penolakan.

2 . Hal kedua yang harus anda cermati adalah memilih bank pengalihan yang tepat dengan cara mencari informasi maupun referensi dari orang yang sudah berpengalaman atau dari berbagai macam media. Hal ini bertujuan agar pengoperan kredit yang anda lakukan tepat pada pihak yang sudah memiliki reputasi dan kredibilitas baik. Lakukan juga perbandingan antara satu bank dengan bank yang lainnya guna menemukan yang pas.

3 . Anda harus dapat memastikan dan meyakinkan bahwa bank lama mengeluarkan semua berkas yang dibutuhkan untuk mengurus pengalihan KPR. Beberapa dokumen tersebut diantaranya seperti surat roya atau biasa juga disebut dengan surat pelepasan hak dan tanggung jawab asset yang dimiliki oleh bank yang lama. Anda pun harus dapat melampirkan beberapa dokumen lainnya seperti copyan sertifikat rumah yang anda miliki.

Sumber gambar : http://perdanawanpane.com/wp-content/uploads/2014/09/1008300shutterstock-1814128311780x390.jpg